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미국에서 집값 부담을 낮추기 위한 주택 가격 안정화 법안, Housing affordability bill 논의가 투자자 주택 매입 금지 문제로 난항을 겪고 있습니다.

WSJ 보도에 따르면 미 하원과 상원은 최근 주택 구매 부담을 완화하기 위한 법안을 각각 초당적으로 통과시켰지만, 세부 내용에서 차이를 보이면서 최종 합의가 지연되고 있습니다.

특히 쟁점이 되고 있는 것은 투자자와 대형 기업의 단독주택 매입을 제한하는 방안입니다.

도널드 트럼프 대통령은 대형 투자회사와 기관 투자자들이 단독주택을 대량으로 매입하면서 일반 가정의 내 집 마련이 더 어려워지고 있다며, 이들의 주택 매입을 금지하는 정책을 강하게 추진하고 있습니다.

그러나 일부 의원들은 투자자 규제가 주택 시장에 미칠 영향과 법적 문제 등을 고려해야 한다며 신중한 접근이 필요하다는 입장을 보이고 있습니다. 하원 공화당 원내대표 스티브 스컬리스는 이 법안이 하원과 상원의 차이를 조정하는 협의 절차, 즉 콘퍼런스 단계로 넘어갈 예정이라고 밝혔습니다.

전문가들은 이번 법안이 통과될 경우 주택 시장 구조와 투자 방식에 상당한 변화를 가져올 가능성이 있다고 보고 있습니다.


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